O que acontece quando uma marca deixa de estar apenas na sala de estar e passa a fazer parte do lugar onde se vive? É essa a proposta dos branded residences, modelo que aproxima o mercado imobiliário de alto padrão de marcas reconhecidas de design, hotelaria, moda e lifestyle.
O conceito vem ganhando espaço no mercado imobiliário brasileiro. Um levantamento da Bain & Company, realizado para o jornal Valor Econômico e a revista Vogue, apontou crescimento de 26% no mercado de alto padrão do país entre 2022 e 2024. No mundo, segundo a consultoria Savills, já são cerca de 740 branded residences concluídos.
Mais do que levar o nome de uma marca para a fachada, o modelo envolve sua participação na concepção e na experiência do empreendimento. Arquitetura, interiores, serviços, manutenção e até a forma de atendimento podem seguir a identidade da marca.
“Esse modelo entrega uma experiência que vai além do próprio imóvel. Existe uma identificação com a marca e com aquilo que ela representa, trazendo ao morador uma sensação de pertencimento, exclusividade e confiança”, explica Maiara Amorim, arquiteta e sócia da Galvão Amorim.
O conceito, que surgiu em Nova York há quase um século e ganhou força global nas últimas décadas, começa também a ocupar espaço em novos projetos no Nordeste. Em João Pessoa, a Galvão Amorim e a Artefacto lançam o Haus Artefacto, à beira-mar do Jardim Oceania, com a proposta de unir arquitetura, interiores e design desde a concepção do projeto.
O empreendimento será o primeiro branded residence vertical da Artefacto no Nordeste e conta com 28 residências exclusivas, em formatos de casas térreas, apartamentos e coberturas, em um terreno de aproximadamente 3 mil metros quadrados, com 60 metros de frente para o mar. Lançado em Agosto desse ano, as vendas já ultrapassam 50% de unidades vendidas e a obra já foi iniciada.
Quando a marca também faz parte da casa – Com assinatura arquitetônica de Maiara Amorim, em parceria com Leila Azzouz, o Haus Artefacto aposta em formas orgânicas, integração entre ambientes e valorização da relação com o mar. Os interiores e a curadoria das áreas comuns serão assinados por Caio Bandeira e Tiago Martins (Architect+Co).
“A ideia é que a sofisticação não esteja apenas nos espaços ou nos materiais, mas na forma como o empreendimento acompanha a rotina dos moradores”, afirma Maiara.
A escolha da Artefacto para a assinatura do projeto também acompanha o momento da marca, que completa 50 anos em 2026 e possui 22 lojas, sendo 17 no Brasil e cinco nos Estados Unidos.
Para a Galvão Amorim, que atua no mercado paraibano desde 2007, o projeto representa mais um passo na trajetória de empreendimentos com arquitetura autoral e design contemporâneo. A construtora soma 12 empreendimentos entregues e quatro em construção.
